恒大翡翠湾

别名：翡翠湾

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售完住宅品牌地产配套成熟

参考均价 售价待定 价格有效期：2024.03.30-2024.04.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(2) 、 3室(12) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-12-19 新开盘通知

楼盘地址 溧阳溧阳市贞女路与泓盛路交会处往西约350米 发地址到手机

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楼盘户型

2室(2) 3室(12)

全部户型

待售 2室2厅1卫 73.4㎡约62万咨询底价

待售 2室2厅1卫 77.3㎡约66万咨询底价

待售 3室2厅1卫 88.5㎡约75万咨询底价

楼盘评测报告

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综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

溧阳好评榜第 ? 名，超过溧阳 ? % 的楼盘

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2022-05-10
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恒大翡翠湾，余房在售，均价8500元/㎡起

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问
怎么判断恒大翡翠湾开发商的实力？

答

判断恒大翡翠湾开发商的实力，1要了解恒大翡翠湾开发商和项目土地情况；2、要看恒大翡翠湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恒大翡翠湾开发商以往的业绩；4、恒大翡翠湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看恒大翡翠湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看恒大翡翠湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
恒大翡翠湾是如何定价的？

答

首先，恒大翡翠湾财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒大翡翠湾不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒大翡翠湾不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒大翡翠湾回款速度的要求。基本上来说，恒大翡翠湾最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
恒大翡翠湾社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

恒大翡翠湾位于溧阳溧阳市贞女路与泓盛路交会处往西约350米，绿化率为30.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒大翡翠湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。