燕山美林问答

要判断燕山美林的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、燕山美林区域自然环境评估；2、燕山美林周边生活环境评估；3、燕山美林建筑质量评估；4、燕山美林室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、燕山美林室内配套设施、设备评估；6、燕山美林物业管理服务质量评估。

燕山美林现在均价约为10556元/平米，开发商是暂无信息，位于溧阳天目湖工业园居住区内。燕山美林位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断燕山美林开发商的实力，1要了解燕山美林开发商和项目土地情况；2、要看燕山美林开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看燕山美林开发商以往的业绩；4、燕山美林开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看燕山美林开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看燕山美林开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

燕山美林是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的燕山美林的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的燕山美林的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买燕山美林的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的燕山美林房屋户型，价格与面积。 3、算清购买燕山美林房子时的各项税费 4、仔细考量燕山美林物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好燕山美林房屋装修及维修费用预算。

燕山美林的房子出租需要注意：第一，对燕山美林租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租燕山美林房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，燕山美林租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付燕山美林房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

燕山美林以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。燕山美林地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以燕山美林买来自住是非常值得的。并且燕山美林环境好，位置佳，升值的空间也很大。

燕山美林位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且燕山美林本身设计遵照“以人为本”的理念，让燕山美林更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说燕山美林不容易贬值。

燕山美林地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而燕山美林也拥有专业的物业管理团队，负责燕山美林居住环境的卫生与安全。因此，在燕山美林里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

燕山美林是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。燕山美林位于溧阳天目湖工业园居住区内，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99043。