溧阳一周房讯：常州出台10条房产新政推动房地产市场发展

来源：吉屋网发布时间：2023-02-27 13:38:11

常州出台10条房产新政

主要内容如下：

1、大力支持多孩家庭购房。计划提高多孩家庭首次住房公积金贷款额度，在家庭实际可贷额度的基础上，二孩家庭再增加20万元、三孩家庭再增加30万元。

2、完善人才贷款政策，扩大公积金贷款支持范围。常州引进的高层次人才可参照青年人才购房资助条件享受住房公积金贷款优惠政策，即博士最高贷款额度120万元、35周岁以下硕士最高贷款额度100万元。且这一政策受众将从企业人员扩大到学校、医院等单位人员。

3、取消新建商品住房2年的限售期限，商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。

4、引导房地产开发企业开发建设高品质住宅，优化商品房价格备案机制，积极引导企业合理定价。

此次优化调整的房地产政策近日起开始陆续实施。

综合来看，本次新政主要着力于两个方面：

1、着力维护房地产市场稳定发展，激发市场活力。

从房企端来看，引导房地产开发企业开发建设高品质住宅，优化商品房价格备案机制，积极引导企业合理定价，都是旨在合理释放监管额度内的资金、促进房地产企业加快资金回笼、增强开发房企房源销售的自主性、保持房地产融资平稳有序，以达到保交楼、为房企纾困，并有效激发市场活力的目的。

2、进一步促进合理住房需求的释放。

取消限售、根据生育情况进一步优化公积金贷款政策、扩大人才资助范围等一系列政策，都是与需求端相关的。旨在通过降低购房门槛，降低购房成本等一系列措施，进一步促进合理住房需求的最大化释放。

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