溧阳高新区科技新城8#地块挂牌

来源：吉屋网发布时间：2023-10-12 16:53:35

10月12日，溧阳市人民政府批准溧阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。

挂牌出让地块的基本信息如下：

地块名称：溧阳高新区科技新城8#地块

土地坐落：溧西分区，东至奥体大道，西至振丰路，北至金港路；

出让用地面积：78892平方米（约合118.338亩）

规划用途：商业、住宅

出让年限：商业40年、住宅70年

综合容积率：≤1.48且＞1.0

根据出让公告信息显示，该挂牌出让地块位于溧阳市溧西分区，由A区和B区组成，用地总面积为78892m²(合118.338亩)，具体如下：

A区：东侧与B区相邻，南至金山路，西至振丰路，北至贞女路，土地出让面积65548m²(合98.322亩),土地性质为出让用地，规划用途二类居住用地(R2)，容积率≤1.5且>1.0，计容建筑面积≤98322m²，且>65548m²。

B区：东至奥体大道，南至金山路，西侧与A区相邻，北至贞女路，土地出让面积13344m²(合20.016亩)，土地性质为出让用地，规划用途商业用地(B1)，容积率≤1.35，计容建筑面积≤18000m²。

值得注意的是，地块投资发展监管协议中明确表示，B区为代建回购地块，规划建设溧阳市运河第一坊文旅综合体，乙方负责代建，建成后由甲方指定的公司(江苏苏控绿园市政工程有限公司)回购。

此外，乙方须引进1家知名品牌大型超市，超市面积不得少于6000平方米，仅以顾客自选方式经营食品、家庭日用品、食物等为主，比如引进大润发、大统华、永辉等同等及以上品牌的国内或华东地区连锁超市，不得以加盟方式经营。

乙方须引进1家一线国际品牌，比如麦当劳、肯德基、必胜客等；引进1家一线国内品牌，比如喜茶、大娘水饺、海底捞等。